农村土地纠纷案例(农村土地经营权纠纷案例大全)
农村土地纠纷?农民不知道如何维权。以下是告诉你的答案!
众所周知,中国农村土地制度遵循“一户一房”的原则。然而,在现实生活中,事实上,随着第二轮土地承包调整以来城市化的不断发展,农村土地出现了分配不平衡、纠纷突出等突出问题。
特别是近年来,国家对农村土地的管理越来越严格,导致农村农民在申请宅基地、自建房屋和征地补偿方面出现了新的争议点,尤其是对农村多房现象的处理,让许多农民感到困惑。
现在让我们知道,农村一户多房的现象不一定是违法行为,村委会不允许随意收回农民的土地!
1:拥有多个家庭是否违法?
回答:
根据《土地管理法》第62条规定,农村村民只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;
但大家要注意,一个农村村民只能拥有一个宅基地,也就是说当一个村民申请第二个宅基地时,不会被受理和批准,但不代表一个村民只能拥有一个宅基地使用证;换句话说,村民第二宅基地使用权只能享有有限的权利,直至房屋倒塌,宅基地使用权消失;所以,一个村民拥有两处宅基地不一定违法。所以每个人都要根据自己的情况仔细区分,不要让自己的土地被随意收回。要知道,现在在农村弄块地更难了!
2:已婚妇女能否获得征地补偿?
回答:
根据《土地承包法》第30条规定,妇女在合同期内结婚,未能在新居住地取得承包地的,用人单位不得收回原承包地;虽然现行法律没有明确规定已婚妇女是否属于征地补偿主体,但在实际操作中,一般是根据其户籍是否仍在村里来确定;因此,换句话说,已婚妇女可以有权获得赔偿;
3:出去当兵被征用补偿怎么办?
回答:
这里需要注意。首先要确定是否还是农村户口,是否属于原集体经济组织;从法律上看,虽然原户籍已被取消,但农村军人仍属于原集体经济组织成员;因此,所有在部队服役的农业户口义务兵仍可依法享有征地补偿分配权,但如果已经在部队晋升或已由义务兵转为志愿兵,则不再享有征地补偿分配权;
第四:村委会在拆旧房建新房时,是否有权收回宅基地?
回答:
根据《继承法》的规定,公民死亡时,留下的合法个人财产可以继承;所以,宅基地虽然不属于个人财产,但是宅基地上的房屋属于公民的合法财产,所以他们的房屋可以继承;但必须注意的是,如果房屋灭失,将被拆除,也就意味着原依附于房屋的宅基地使用权也将丧失;因此,在多户住宅的情况下,原宅基地上建造的继承房屋被拆除时,村委会有权收回土地;
综上所述,对于农村土地使用过程中可能遇到的纠纷,尤其是一户多房的情况,我们已经做出了具体的解答;总之告诉大家:一是农村土地来之不易,价值不低,使用严格按规定。一旦拿回来,很遗憾;第二,也要懂得合法维权。一定不能让村集体乱拿土地,我们赢的钱还没拿到;如果你有任何问题。
新三农土地
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