营改增的好处是什么?
最近营改增成为城内热议的话题,营改增从制度上解决营业税制下“道道征收,全额征税”的重复征税问题,实现增值税税制下的“环环征收、层层抵扣”,税制更科学、更合理、更符合国际惯例。然而营改增的好处是什么,很多人却并不熟悉。接下来卡宝宝小编将详细为大家介绍营改增的好处。
营改增好处一:买卖二手房交税略有降低
营改增简单的了解就是把营业税改成了增值税,而在房地产行业行业中对个人影响最大的就是二手房屋交易。
营改增之前,征营业税5%,现在改为增值税还是5%。但打个比方,过去的5%时,如果房价是100万元的话,100万乘5%,交5万元的营业税;现在如果房价还是100万元的话,是100÷(1+5%)×5%=47600元,少交税2400元。
相当于原来营业税负担是5%,营改增以后的税收负担是4.76%。过去100万是含税价,现在增值税按照不含税价来征税,税基不一样,所以个人营改增以后交易二手房税负没有增加,而且还略有降低。
需要特别说明的是,营业税是价内税,即过去100万元房价是含税价,增值税是价外税,要按照不含税价来征税,所以要先除以(1+5%)计算得到不含税价格,再计算缴纳增值税。
营改增好处二:吃饭拿到的*****不一样了
5 月1日全面推开营改增后,大家拿到的餐饮企业开具的*****与现在的*****最大的不同,主要反映在*****上面的监制章。现在餐饮*****上加盖的是地税监制章,而5月 1日后加盖的将是国税监制章。为了确保纳税人方便、快捷、准确地办理营改增相关涉税业务,据悉,从下月起,地税机关将不再发放*****。
据了解,营改增后,由国税部门监制的餐饮*****将实行“价税分开”显示,因此未来在*****上价和税会分开显示,比如餐饮*****上会分别有“金额”和“税额”,两者合计则是消费者的实际消费金额。
也就是说,在餐厅、酒楼用餐,结完账拿到*****时,你可能会发现,*****上不仅会有“消费金额”,还多了一个“税额”。这样,除了知道自己消费了多少金额,对这顿饭交了多少税也能一目了然。
此前有投资者听说,营改增之后要对金融业征税,担心个人炒股、买理财产品也会受到影响?
靠前黄金网了解到,对于个人投资股票、外汇、基金、理财产品等,将延续原营业税的优惠政策,可享受免征增值税的优惠政策。
其实,对于金融业来说,原来的营业税也有征税,并不是营改增才开始征税,只不过这些征税主要是对金融机构,对于个人买卖的金融产品,在原来营业税的项下并没有征税,此次营改增之后,依然不会征税。
还有不少纳税人可以享受更优惠的免征增值税待遇。享受免征的主要是两个方面:
一是月销售额低于3万元,如开一家理发店、小吃店等,每月营业额不到3万元,就可以不用缴纳增值税了。
二是在营改增过渡期间对40个项目免征增值税,如托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务,养老机构提供的养老服务,医疗机构提供的医疗服务,婚姻介绍所,学生勤工俭学提供的服务等。
希望小编以上的总结能帮助对“营改增的好处”不是很了解的蛙友们。更多相关信息,请实时关注卡宝宝网。网站汇聚了海量资讯,欢迎您的分享讨论。
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