房贷计算器2016最新版 房贷计算器2016年贷款42万28年月供多少
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35万房贷20年期利率是6.55%月供是3368.75元,其计算方法步骤如下:
第一步,我们从题目内容中得知,贷款金额是35万元,贷款期限20年,贷款利率为6.55%。
第二步,我们根据利息计算方法计算出利息,它等于35×6.55%×20=45.85万元。
第三步,我们计算出本息合计,就得到35+45.85=80.85万元。
第四步,我们根据题意,计算出月供,它等于80.85÷(20×12)=0.336875万元=3368.75元。
一、等额本息还款
贷款总额420000元
还款总额772759.44元
支付利息352759.44元
贷款月数336月
月均还款2299.88元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。
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