宁波住宅与房地产交易网？宁波二手房成交查询

宁波住宅与房地产交易网相信很多的网友都不是很明白，包括宁波二手房成交查询也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于宁波住宅与房地产交易网和宁波二手房成交查询的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

2020年宁波住房认购政策（最新）

一、市六区无住房家庭可优先认购1套商品住房

宁波市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区（以下简称“市六区”）行政区域内无住房且符合下列条件之一的家庭，可以按照本通知要求优先认购1套商品住房：

1、家庭成员（配偶双方及未成年子女）之一具有市六区户籍的；

2、近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的；

3、本人或配偶属于本市引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才的。以上三类家庭统称“无房家庭”。

“无房家庭”优先认购的商品住房，须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

二、房产企业提供不少于50%的可售房源，供“无房家庭”优先认购

市六区范围内符合销售条件的商品住宅项目或批次，房地产开发企业应在公证机构监督下随机抽取不少于50%的可销售住宅房源（按套数计）供“无房家庭”优先认购。

房地产开发企业应通过宁波市房产交易信息服务网（以下简称“市房产交易网”）公示拟销售项目基本情况，本项目或批次推出房源总套数及可供“无房家庭”选购的套数，购房意向登记的条件、途径、起止日期等信息，购房意向登记起止时间原则上不得少于3日。

三、全面实行商品住房购房意向线上登记，房产企业不得泄露购房人信息

购房意向人通过市房产交易网或移动端APP登记购房意向，包括商品住宅项目名称、是否为“无房家庭”、购房人姓名及身份证明、户籍所在地、联系方式等，并上传相关资料。购房意向人在项目售楼处现场登记购房意向的，房地产开发企业应当协助其进行线上登记并上传相关资料。

申报“无房家庭”购房资格的，购房意向人应当提供家庭成员信息并上传相关证明，非本市户籍家庭还需上传社会保险缴纳证明或者人才证明。《通知》还明确，房地产开发企业不得擅自泄露、使用购房意向人提供的相关信息。

参加优先认购的“无房家庭”，自购房意向登记之日起至该项目优先认购活动结束当日止，不得参加其他任何项目的购房意向登记。

房地产开发企业应当通过宁波市房产交易监管服务平台对参加优先认购的“无房家庭”住房情况进行查询。经查询没有住房的，登记为“无房家庭”，并在市房产交易网公示；经查询有住房的，登记为有房家庭并告知购房意向人。

购房意向人对查询结果有异议的，可以向商品住宅项目所在地住建部门申请复查。经复查，符合“无房家庭”要求的，由当地住建部门出具相关证明，纳入公示名单。

商品住宅项目所在地住建部门应当就“无房家庭”公示名单进行抽查，发现登记有误的，及时修正公示名单。

四、房源销售前，房产企业应优先组织“无房家庭”优先认购

《通知》要求，房地产开发企业在该项目或批次房源销售前，应当先行组织“无房家庭”优先认购。

参加优先认购的“无房家庭”户数超过应提供的预售房源套数的，房地产开发企业应当采取公开摇号方式确定购房对象，公证机构应对摇号全过程进行公证。

“无房家庭”在优先认购中未能中签的，房地产开发企业应允许其参与剩余房源的选购。购房意向人数与剩余房源套数比例超过2:1的，房地产开发企业也应当采取公开摇号方式确定购房对象，公证机构对摇号全过程进行公证。

房地产开发企业应当在确认购房人之日起3日内，将购房人（含“无房家庭”）名单上传至市房产交易网，接受社会监督。

五、以虚假资料骗取“无房家庭”认购资格的，6个月内不得在市六区登记购房意向

《通知》指出，购房意向人对所提供资料的真实性、准确性负责。房地产开发企业应在购房认购书、定金合同或者商品房买卖合同中，明确约定购房意向人提供虚假资料、漏报瞒报家庭成员信息，骗取“无房家庭”优先认购资格的，取消其“无房家庭”购房资格并解除合同。

房地产开发企业协助、串通购房意向人骗取“无房家庭”购房资格的，属地住建部门应暂停该项目网签，责令整改；情节严重的，记入房地产开发企业诚信记录档案，并对外公示。

购房意向人提供虚假资料、漏报瞒报家庭成员信息，骗取“无房家庭”认购资格的，记入购房意向登记黑名单。自记入黑名单之日起6个月内，购房意向人不得在市六区商品住宅项目中登记购房意向。

属地住建部门要加强日常监管，及时发现和查处违规行为，切实保障和支持居民自住需求。

宁波房管局网，也有称宁波房管局备案查询网站、宁波房产信息网官方网站、宁波房地产交易中心、宁波房产交易网和宁波房管局官网。宁波房管局官网隶属于宁波市住房和城乡建设局，是宁波市政府工作部门网站。宁波房管局官网首页主要包括宁波房管新闻中心、宁波房管局介绍、信息查询、办事服务、互动交流和宁波房地产新闻资讯等栏目。宁波房产网签查询、宁波房管局地址电话等联系方式可登录宁波房管局官网查询。

房子过户可以去当地的房地产交易中心办理或者是不动产登记机构办理，当事人双方带上房产证（原件和复印件）、买卖双方身份证（原件和复印件）、契税和完税证明（原件和复印件）、户口本（原件和复印件）、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证（原件和复印件）等到房地产交易中心办理过户手续。

宁波住宅与房地产交易网的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于宁波二手房成交查询、宁波住宅与房地产交易网的信息别忘了在本站进行查找哦。