认房不认贷外地有房算吗?看完你就明白了
住房和城乡建设部在近日召开的企业座谈会表示要进一步落实个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。正因如此,关于首套房的认定规则引发了广泛讨论,很多人在热议究竟什么情况才能按首套房政策执行,以及有人发出疑问:认房不认贷外地有房算吗?下面就跟随小编一起来看看吧。
认房不认贷外地有房算吗?
认房不认贷外地有房是不算的。
详细解释如下:
所谓“认房不认贷”,其中“认房”指的是客户申请贷款买房时,商业银行会参考拟购房人在拟购房地家庭名下实际拥有住房套数来确定贷款首付比例。
“认贷”则是指客户在申请贷款买房时,商业银行会根据拟购房人家庭在全国范围内是否有住房贷款记录来确定贷款首付比例。
由此可知:
“认房不认贷”只看购房人在拟购房地名下是否有房,不考虑购房人在全国范围内的历史买房贷款记录。
换句话说,只要客户能证明自己在当地无房,那可以按照首套房贷款的标准办理,即使在外地有房也不会算进住房套数里。
注意:
1、认贷不认房
如果当地采取的首套房认定规则为“认贷不认房”,那外地有房也是算的。只要客户的征信在全国范围内存在买房贷款记录,再次贷款购房就会被认定为二套房或以上。不过客户只要将贷款还清,再次贷款购买的房屋就仍有机会被认定为首套房。
2、认房又认贷
如果当地采取的首套房认定规则为“认房又认贷”,那外地有房同样也是算的。客户只要被查出在当地房屋登记系统中存在登记信息,或者被查出银行征信系统里有买房贷款记录(与贷款是否结清无关),再次贷款购房都将被认定为二套房或以上。
以上就是小编针对“认房不认贷外地有房算吗”这一问题的解答,希望能对大家有所帮助。
其他文章
- 深圳五一长途汽车票购票入口2023
- 廊坊初中(地生)会考在哪报名
- 2024大连春季招聘会参会企业名单
- 12月上映电影:警察故事2013
- 6月30日湖南教育电视台8点直播观看入口
- 2019国庆节放假通知:10月1日(国庆节)至10月7日放假一周
- 四级准考证号找回入口(附成绩查询入口)
- 2019青岛台风降雨最新消息(持续更新)
- 长沙2024司法考试主观题考试成绩查询时间
- 2023青骄第二课堂官网登录答题入口(附网址)
- 2017高考文综真题及参考答案汇总(全国各地版本)
- 2020年9月广东有台风吗?或有1到2个严重影响广东
- 2024东方风云榜音乐盛典直播观看入口(网络+电视)
- 江苏自学考试成绩查询系统+成绩复核指南
- 2024厦门中考查分网站(入口+登录)
- 成都到木格措交通方式一览(自驾+乘车+飞机)
- 2024水立方嬉水乐园六一门票多少钱?免费对象及门票特惠
- 2024西安春晚分会场要门票吗
- 咸阳市卫生健康委员会信息
- 东营税务局服务地址和电话
- 2024厦门第一届Cookie动漫嘉年华活动全攻略(时间+地点+购票)
- 四六级准考证号忘了怎么查?(附准考证查询入口)
- 微信头像圣诞帽子或圣诞挂件制作入口+制作流程
- 2024上海成人用品展览会时间表(开始时间+结束时间)
- 2024杭州灵隐寺游玩攻略一览(预约方法+购票入口+注意事项)
- 2024年重庆公租房房源查询
- 上海市闸北区税务局联系电话及地址
- 全国英语四六级成绩单电子版下载流程
- 黄山门票优惠政策(免费+半价+指定人群)
- 首都博物馆参观网上预约入口(附预约参观注意事项)