契税和维修基金怎么算
时间:2024-07-24 20:45:05
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1、房产契税的计算公式为:计税额*征收率;维修基金的计算公式为:每平米总建筑面积成本价*比例*总面积。房产契税一般是百分之一到百分之三的比例交纳的,实际需要看住宅的状况。
2、出售公共住房的,要按照下列要求缴纳住房专项维修资金:小区中的户主需要根据物业管理总建筑面积缴纳住房维修基金,每平方米需要缴纳的首期金额为户主所在地住房造价成本价的2%。此外,房屋销售企业根据高层住宅不低于20%,高层建筑超过了房款的30%,维修基金会从购房款里按比例收取。
以上就是契税和维修基金怎么算相关内容。
维修基金在哪儿交
房屋维修基金主要是交到物业管理处即可,一般在交房前,小区业主就需要缴纳结束房屋维修基金,当房屋超过质保期后,房屋维修基金就可以用于房屋公用设施等位置的检修与升级。用户要注意的是,房屋维修基金属于小区业主一同管理的,谁也不能擅自霸占,假若被发现有这种情况的,极有可能会被处罚乃至拘押。本文主要写的是契税和维修基金怎么算有关知识点,内容仅作参考。
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契税和维修基金怎么算
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